1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.5万円/㎡
前年比-2.4%
岡崎市
12.2万円/㎡
前年比-53.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネオシティ岡崎弐番館
愛知県岡崎市井田町
名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩50分
1991年築 / 15階建 / 225戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
1,308万円
15.1万円/㎡
680
1,099
1,517
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,308万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,099万円〜1,517万円
12.7万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年5月31日
ネオシティ岡崎弐番館
1,100万円（12.7万円/㎡）/ 12階 / 86.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 1,100万円 | 12.7万円 | 12階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ネオシティ岡崎弐番館 岡崎市井田町 | 東岡崎駅50分 | 1,100万円 | 12.7万円 | 86.35㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 225戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ネオシティ岡崎南 岡崎市中島町 | 相見駅57分 | 1,030万円 | 11.6万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 186戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、岡崎市では53.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は岡崎市の平均と比較して4.1%割高です。